Důvodová zpráva
Nesouhlasíme s návrhem, který radní města a člen finančního výboru zastupitelstva Ing. Jan Bechyně předkládá na dnešní jednání zastupitelstva města. Dle našeho názoru nebyl prodej jako takový dostatečně projednán v orgánech města. Zastupitelé za naše sdružení, ale i za další subjekty, vyjádřili nesouhlas s prodejem těchto pozemků. Přijetí usnesení, tak jak jej kolega navrhuje, by již znamenalo minimálně významný symbolický závazek pozemky prodat. Znalecký posudek, který kolega zmiňuje v důvodové zprávě, nebyl předložen standardně na zastupitelstvo a nebyl přílohou návrhu. Na druhou stranu, považujeme za prospěšné, aby záměry prodeje významnějších pozemků schvalovalo zastupitelstvo. Vítáme tedy první část usnesení kolegou Bechyněm navrženého. Jde o krok správným směrem, který pomůže zvýšit transparentnost tak zásadního a do značné míry nezvratného procesu, jakým je prodej nemovitých věcí z vlastnictví města.
Proto předkládáme tento protinávrh, jehož součástí je jednak mechanismus, ošetřující tento konkrétní výjimečný případ, a jednak usilující o systémovou změnu.
V budoucnu by si dle námi navrhovaného usnesení zastupitelstvo města vyhradilo schvalování všech záměrů prodeje nemovitého majetku z vlastnictví města, pokud je dle kvalifikovaného odhadu odborníků z MÚ odhadovaná prodejní cena vyšší než jedem milion korun. Zároveň by projednání všech záměrů prodeje specifikovaných výše bylo uloženo výboru pro strategický rozvoj města a finančnímu výboru zastupitelstva města Nové Strašecí. To by poskytlo prostor, ještě před nastartováním procesů spojených s prodejem, zabývat se strategickou a finanční stránkou takového nevratného kroku a zvětšilo transparentnost procesu a šanci na odchycení chybných záměrů, ještě předtím, než budou utraceny finanční prostředky.
Proces by probíhal následně – rada města by na základě svých priorit a záměrů určila nějaký nemovitý objekt k případnému prodeji či směně. Tento záměr by předložila k projednání výše zmíněným výborům. S vědomím stanoviska výborů by, pokud by trvala na svém záměru prodeje či směny, přikročila k případnému objednání znaleckého posudku. Svůj návrh na prodej či směnu objektu by společně se znaleckým posudkem a stanovisky výborů předložila zastupitelstvu města k schválení záměru prodeje či směny.
Dle jednacího řádu zastupitelstva města Nové Strašecí, článku 4), odstavce 6) písmene c) uvádíme, že ekonomický dopad návrhu jako takového je nulový, případně umožňuje dosažení úspor, spočívajících v případných nerealizovaných platbách za znalecké posudky.
Návrh na usnesení
Zastupitelstvo města
I. si vyhrazuje
v souladu s ustanovením § 102 odst. 3 zákona č. 128/2000Sb. o obcích rozhodnout o záměru prodeje pozemků p.č. 1712/2, p.č. 1719/3, p.č. 1719/1 a p.č. 1719/4 v k.ú. Nové Strašecí
v souladu s ustanovením § 102 odst. 3 zákona č. 128/2000Sb. o obcích rozhodovat o záměru prodeje všeho nemovitého majetku, jehož předpokládaná hodnota, dle expertního odhadu pracovníků MÚ, překračuje částku 1 milion korun českých
II. ukládá
výboru pro strategický rozvoj města a finančnímu výboru zastupitelstva města projednat nejpozději do 28.2.2020 záměr prodeje pozemků p.č. 1712/2, p.č. 1719/3, p.č. 1719/1 a p.č. 1719/4 v k.ú. Nové Strašecí
výboru pro strategický rozvoj města a finančnímu výboru zastupitelstva města projednat nejpozději do jednoho měsíce od okamžiku, kdy je jim předložen záměr rady prodat či směnit nemovitý majetek z vlastnictví města, tento záměr